Сдаем квартиру внаем правильно
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Железнодорожному району г.Гомеля обращает внимание физических лиц на возможность сдавать квартиру на длительный срок без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В таком случае необходимо заключить официальный договор найма жилого помещения (несоблюдение положений о порядке заключения и форме договора найма жилого помещения влечет наложение административной ответственности).
Сумма налога за сдачу квартиры в аренду зависит от количества сдаваемых жилых комнат, населенного пункта. Не всегда наймодателю приходится уплачивать налог. Так, собственник при сдаче квартиры освобождается от подоходного налога, если он сдает жилье молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) или же людям, состоящим в соответствии с законодательством с ним в отношениях близкого родства или свойства.
Также, заключив договор найма жилого помещения, вы обезопасите себя от недобросовестности одной из сторон договора. Например, если квартиросъемщик откажется вносить плату за пользование жилым помещением или за ЖКУ. В таком случае его можно принудить к исполнению договорных обязательств в судебном порядке и взыскать понесенные расходы, так как сумма за пользование жилым помещением закреплена в договоре.
